Sytuacja, w której nieruchomość – czy to przytulne mieszkanie, czy dochodowy lokal użytkowy – jest zajmowana przez osobę bez tytułu prawnego, to scenariusz, który spędza sen z powiek wielu właścicielom. Problem potęguje się, gdy nieruchomość nie należy do jednej osoby, lecz jest przedmiotem współwłasności ułamkowej. Dziedziczenie po rodzicach wraz z rodzeństwem, wspólny zakup lokalu z […]
Prawo nieruchomości
Umowa najmu lokalu użytkowego a odśnieżanie: czy Twoja firma jest gotowa na zimę?
Umowa najmu lokalu użytkowego, hali magazynowej czy budynku przedszkola to dokument, który w okresie zimowym nabiera szczególnego znaczenia. Wielu przedsiębiorców nie zdaje sobie sprawy, że zarządzanie nieruchomością pod kątem śniegu i lodu to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa konstrukcji i uniknięcia surowej odpowiedzialności karnej. W oparciu o wytyczne służb ratunkowych oraz art. […]
Najem okazjonalny: Tarcza z papieru czy stalowa kurtyna? 4 błędy, które mogą zrujnować Twój biznes.
Błędy w najmie okazjonalnym. Jakk ich uniknąć? Prawnik radzi. Case Study. Jako prawnik, który od lat wspiera wynajmujących, widzę to zbyt często. NAjem okazjonalny – pozornie prosty – ostatecznie nie bez problemów. Właściciel mieszkania – nazwijmy to wprost: inwestor – przychodzi do mojej kancelarii z teczką dokumentów. Jest przekonany, że jest bezpieczny. Przecież podpisał „umowę […]
Sprawdzenie księgi wieczystej. Analiza nieruchomości. Due dilligence.
Analiza prawna księgi wieczystej oraz analiza nieruchomości. Sprawdzenie nieruchomości przed zakupem. Zespół prawników i architektów do twojej dyspozycji! Zadzwoń!
Zgłoszenie najmu okazjonalnego do Urzędu Skarbowego – darmowy wzór.
Zgłoszenie najmu okazjonalnego do Urzędu Skarbowego – darmowy wzór. W tym wpisie wyjaśnimy, jak wygląda prawidłowe zgłoszenie najmu okazjonalnego, jakie kroki należy podjąć, oraz dlaczego termin 14 dni od rozpoczęcia najmu jest tak istotny dla właściciela. Nie ma znaczenia czy wynajmujesz mieszkanie, czy dom.
Milczące przedłużenie najmu – Co musisz wiedzieć?
Milczące przedłużenie najmu to sytuacja, która może zaskoczyć zarówno wynajmujących, jak i najemców. W polskim prawie istnieją szczegółowe przepisy, które regulują takie przypadki. W tym artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z milczącym przedłużeniem umowy najmu
Prawo korzystania z mieszkania w trakcie małżeństwa. Separacja, najem a prawo do lokalu. Część 1.
Prawo do korzystania z mieszkania w trakcie trwania małżeństwa przysługuje drugiemu małżonkowi.
Sytuacja zmienia się gdzie pojawia się rozwód lub separacja. Dotyczy to także umowy najmu. Warunkiem skorzystania z tej zasady prawnej jest korzystanie z lokalu mieszkalnego w celu zaspokojenia potrzeb rodziny.
Umowa najmu lokalu użytkowego – Sprawdź! 9 ważnych punktów
Szukasz dobrej umowy najmu? Masz lokal użytkowy? Przygotowanie dobrej umowy najmu lokalu użytkowego np.: przedszkola, biura, powierzchni magazynowej lub lokalu gastronomicznego w Warszawie, Krakowie, Gdańsku lub Wrocławiu wymaga doświadczenia i wiedzy prawniczej na temat rynku najmu. Każda umowa wymaga innej analizy a wzór umowy nie zawsze sprawdza się przy nietypowej umowie najmu.
Najem Instytucjonalny mieszkania- 9 ważnych informacji. Porady prawnika.
W dzisiejszym wpisie omówimy umowę najmu instytucjonalnego. Najem instytucjonalny jest obecnie najbezpieczniejszą formą najmu lokalu mieszkalnego. Dobrze przygotowana umowa to gwarancja bezpieczeństwa dla wynajmującego, że jego dom lub mieszkanie nie będzie okupowane przez nieuczciwego najemcę. Chcesz, by umowa, którą zawierasz z nowym najemcą była profesjonalnie przygotowana i zawierała niezbędne zabezpieczenia których nie ma w umowach znajdujących się w Internecie? Ten artykuł przybliży ci zasady bezpiecznego najmu. Po jego przeczytaniu będziesz wiedział która umowa gwarantuje lepsze warunki wynajmu mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Świadectwo energetyczne – certyfikat w najmie mieszkania. Porady prawne.
Niebawem czeka nas rewolucja w dokumentacji obowiązkowej do zawarcia umowy najmu domu lub mieszkania. Konieczne będzie posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu dla mieszkania lub domu. Możemy się też spotkać z nazwą certyfikat energetyczny lokalu. Świadectwo będzie konieczne przy wynajmie domu lub mieszkania. W tym artykule dowiesz się wszystkiego o świadectwie energetycznym budynku lub lokalu koniecznego […]
