Umowa najmu pokoju dla studenta z Warszawy Krakowa, Wrocławia. Ważne elementy umowy | 6 ważnych kwestii.

W najbliższych dniach tysiące studentów rozpocznie rok akademicki. Co zrobić by dobrze wynająć lokal mieszkalny studentowi? To pytanie często pojawia się w moich zapytaniach od klientów z Warszawy, Krakowa, Poznania czy Lublina. nie ma prostej odpowiedzi na pytanie czy umowa najmu dla studenta rożni się od tej która jest standardową umową najmu. W poniższym wpisie postaram się wskazać na niektóre cechy umowy lub problemy z którymi zetknęli się moi klienci.

Poręczenie umowy najmu dla studenta lub przedsiębiorcy – ważne informacje o zabezpieczeniu umowy. Wzór umowy poręczenia.

Coraz częściej wykorzystywanym sposobem zabezpieczenia czynszu najmu jest umowa poręczenia. Czy poręczenie to sposób by zminimalizować ryzyko braku płatności czynszu najmu? Przez umowę poręczenia poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela (wynajmującego) wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik (najemca) nie wykonał zobowiązania (czynszu najmu lub innych zobowiązań wynikających z umowy). Oświadczenie poręczyciela powinno być bezwzględnie złożone na […]

Najem okazjonalny i użyczenie dla obywateli Ukrainy po 24 lutego 2022 r. Możliwość egzekucji komorniczej – ułatwione procedury.

Czy obcokrajowiec przybywający z Ukrainy może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Na to i inne pytanie odpowiem w dzisiejszym wpisie.Niedawno jeden z czytelników zadał pytanie dotyczące najmu okazjonalnego dla Ukraińców przybywających do Polski w ostatnich miesiącach. Pytanie dotyczyło możliwości stosowania umowy najmu okazjonalnego oraz konsekwencji braku niezbędnych załączników warunkujących skuteczność zaistnienia w obrocie prawnym umowy najmu okazjonalnego.

Kaluzula waloryzacyjna czynszu – umowy najmu w czasach inflacji.

Inflacja w roku 2022 r. przekroczyła 12 % wobec czego wartość czynszu najmu maleje. Podwyżki czynszów najmu wydają się nieuniknione. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego ceny towarów i usług konsumpcyjnych w kwietniu 2022 r. w porównaniu z tym samym miesiącem w roku 2021 wzrosły o 12,4% (przy wzroście cen towarów – o 13,1% i […]

Umowa najmu studia telewizyjnego, powierzchni filmowej, studia fotograficznego. Wynajem domu mieszkania do reklamy- prawnik – porada prawna Warszawa Łódź Kraków Wrocław

Przedmiotem dzisiejszego wpisu jest bezpieczna umowa najmu powierzchni domu lub mieszkania dla ekipy filmowej lub agencji reklamowej. Wszelkie komentarze powinniśmy odnieść także do najmu powierzchni do sesji fotograficznych. W tym artykule dowiesz się o kilku kwestiach dotyczącej prawidłowej umowy najmu powierzchni do produkcji telewizyjnych. Dobrą umowę najmu doceni nie tylko ekipa filmowa ale także właściciel […]

Umowa najmu instytucjonalnego mieszkania- podstawowe informacje i odpowiedzi. Na czym polega i kto z niej skorzysta.

Czym jest najem instytucjonalny i jak z niego korzystać by ze spokojem wynajmować mieszkanie lub dom na podstawie zawartej umowy najmu? Jakie różnice występują pomiędzy najmem okazjonalnym a najmem instytucjonalnym? Jak zawrzeć umowę najmu instytucjonalnego? Postaram się odpowiedzieć na te pytania w poniższej publikacji. Jednym z częstych pytań moich Klientów jest to jaka formę powinna […]

Umowa najmu z obcokrajowcem. Najważniejsze kwestie i problemy prawne.

Jak sporządzić dobrą umowę najmu z obcokrajowcem? Czy Białorusin i Ukrainiec mogą się zameldować u nas w mieszkaniu? Czy polskie prawo chroni obcokrajowców? O tym dowiesz się z tego artykułu.

Umowa najmu domu jednorodzinnego – prawnik radzi jak napisać umowę na czas określony. Pytania i odpowiedzi.

Klienci często pytają mnie o krótką i prostą umowę najmu domu jednorodzinnego (budynku mieszkalnego jednorodzinnego) . Rekomenduję umowę najmu okazjonalnego lub zwykłą. Często jest to także kwestia zmiany istniejącej umowy, która trwa (aneks do umowy najmu). Jednocześnie pragną by umowa zabezpieczała interesy, była właściwa pod względem prawnym i zawierała proste zapisy. W praktyce często jest […]

Koronawirus COVID-19 a wypowiedzenie umowy najmu. Czy w czasie pandemii można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa? Bezpłatny wzór pisma w sprawie wypowiedzenia.

Koronawirus COVID-19 a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?Koronawirus – COVID-19 spowodował że rynek najmu też musiał zostać dostosowany do nowych realiów pandemii . Ustawodawca wprowadził czasowe przepisy prawne dotyczące wypowiadania umów najmu lokali. Nowymi realiami zostali dotknięci studenci wynajmujący pokoje, pracownicy w tym pracownicy z Ukrainy i innych krajów.

7 rzeczy które powinieneś wiedzieć o umowie najmu mieszkania |Analiza i recenzja umowy najmu, porada prawna |Warszawa, Łódź, Siedlce, Kraków, Gdańsk

Przygotowując ten wpis zainspirował mnie jeden z klientów, który poprosił mnie o przygotowanie recenzji umowy najmu. Pochodził z miejscowości oddalonej o 600 km od mojej Kancelarii. Prosił o przeanalizowanie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Zależało mu na czasie oraz na tym by cena usługi była niska. Niektórzy stwierdzą, że albo wysoka jakość albo niska cena. Niemniej […]