Umowa najmu lokalu użytkowego, hali magazynowej czy budynku przedszkola to dokument, który w okresie zimowym nabiera szczególnego znaczenia. Wielu przedsiębiorców nie zdaje sobie sprawy, że zarządzanie nieruchomością pod kątem śniegu i lodu to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa konstrukcji i uniknięcia surowej odpowiedzialności karnej. W oparciu o wytyczne służb ratunkowych oraz art. […]
prawo nieruchomości
Zmiany w prawie lokali mieszkalnych? Umowa najmu do zmiany? Rzecznik Praw Obywatelskich oczekuje zmian w prawie.
Wynajmujący pod ścianą. Dlaczego polskie prawo zmienia wynajem w ruletkę? Rynek najmu w Polsce to dla wielu właścicieli pole minowe. Choć to oni inwestują kapitał, ponoszą ryzyko rynkowe i płacą podatki, Ustawa o ochronie praw lokatorów systematycznie spycha ich do narożnika, wręczając najemcom potężny oręż – często wykorzystywany przez osoby nieuczciwe w sposób wyrachowany. Umowa […]
Najem okazjonalny: Tarcza z papieru czy stalowa kurtyna? 4 błędy, które mogą zrujnować Twój biznes.
Błędy w najmie okazjonalnym. Jakk ich uniknąć? Prawnik radzi. Case Study. Jako prawnik, który od lat wspiera wynajmujących, widzę to zbyt często. NAjem okazjonalny – pozornie prosty – ostatecznie nie bez problemów. Właściciel mieszkania – nazwijmy to wprost: inwestor – przychodzi do mojej kancelarii z teczką dokumentów. Jest przekonany, że jest bezpieczny. Przecież podpisał „umowę […]
Analiza prawna nieruchomości (due diligence) – jak sprawdzić księgę wieczystą i bezpiecznie kupić mieszkanie?
W dzisiejszym dynamicznym środowisku rynku nieruchomości, podejmowanie decyzji inwestycyjnych wymaga dogłębnej analizy oraz należytej staranności. Analiza prawna – znana jako due diligence nieruchomości, jest nieodłącznym elementem każdej transakcji majątkowej. Skrupulatna ocena zarówno aspektów prawnych, jak i technicznych nieruchomości, stanowi kluczowy krok w minimalizacji ryzyka inwestycyjnego oraz zapewnieniu bezpieczeństwa transakcji. Analiza prawna przy zakupie mieszkania odgrywa […]
Sprawdzenie księgi wieczystej. Analiza nieruchomości. Due dilligence.
Analiza prawna księgi wieczystej oraz analiza nieruchomości. Sprawdzenie nieruchomości przed zakupem. Zespół prawników i architektów do twojej dyspozycji! Zadzwoń!
Podatek Stamp Duty Land Tax (SDLT) – Polski prawnik wyjaśnia.
W ramach świadczenia pomocy prawnej dla Polonii oraz emigracji miałem okraję przygotowywać analizę dotyczącą nieruchomości zakupionej w Polsce przed ślubem. Porady prawne dla osób stale zamieszkujących Wielką Brytanię w ramach spraw pozostawionych w Polsce to jedna z głównych gałęzi działalności mojej Kancelarii. W tej publikacji opiszę najważniejsze informacje na temat Podatku SDLT: Podatek Stamp Duty […]
Najem lokalu zgoda małżonka | jak podpisać umowę najmu | bezpieczna umowa najmu
Szanowni Państwo, chciałbym, aby moje publikacje powodowały, że umowy najmu będą bezpieczne, a wpisy będą przyczyniały się do poprawy świadomości w zakresie umów najmu nie tylko wynajmujących (właścicieli lokali), ale także najemców. W dzisiejszej publikacji chciałbym zwrócić uwagę na jeden z często pomijanych wymogów przy zawieraniu umowy najmu pomiędzy stronami będącymi w związku małżeńskim, którym […]
Zasiedzenie nieruchomości – informacje ogólne, radca prawny – Warszawa
Na rynku nieruchomości częstym problemem prawnym jest możliwość nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia. Spis treści: Problem z zasiedzeniem nieruchomości Sytuacja prawna nieruchomości Wiedza na temat zasiedzenia Problem z zasiedzeniem nieruchomości W swojej praktyce spotykam się z problematyką zasiedzenia nieruchomości zarówno będących własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ale także osób fizycznych. Długotrwały stan faktyczny […]
Umowa najmu – formy prawne. Jak podpisać umowę najmu?
Jak podpisać umowę najmu? To pytanie często pojawia się w moich relacjach z Klientami. Poszukiwanie odpowiednich informacji na temat najmu nieruchomości, zwłaszcza związanych z podpisaniem umowy najmu, może być skomplikowane i wymaga uważnego podejścia. W dzisiejszym artykule omówimy kroki niezbędne do właściwego podpisania umowy najmu oraz udzielimy praktycznych porad prawnych w tym zakresie. Prawnicy specjalizujący […]
