najemca

Jak i kiedy podwyższyć czynsz najmu lokalu użytkowego i mieszkalnego?

Opublikowany by Dominik Nowak radca prawny
jak podwyższyć czynsz

Inflacja w roku 2022 r. przekroczyła 16 % wobec czego wartość czynszu najmu maleje. Podwyżki – waloryzacja czynszów najmu wydaje się nieunikniona. Jak prawidłowo podwyższyć czynsz najmu w umowie najmu lokalu użytkowego i mieszkalnego? Inflacja powoduje, że należy przewidzieć dobry zapis w umowie by zapewnić sobie dobre zapisy waloryzacyjne. Radca prawny radzi jak zgodnie z […]

Czytaj więcej
Brak komentarzy

Czy w czasie pandemii można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?

Opublikowany by Dominik Nowak radca prawny
koronawirus a wypowiedzenie umowy najmu

Koronawirus COVID-19 a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?Koronawirus – COVID-19 spowodował że rynek najmu też musiał zostać dostosowany do nowych realiów pandemii . Ustawodawca wprowadził czasowe przepisy prawne dotyczące wypowiadania umów najmu lokali. Nowymi realiami zostali dotknięci studenci wynajmujący pokoje, pracownicy w tym pracownicy z Ukrainy i innych krajów.

Czytaj więcej

Modernizacja wynajmowanego lokalu, zmiany w lokalu, przebudowa wynajmowanego lokalu.

Opublikowany by dominik nowak

W dzisiejszej publikacji chciałbym poruszyć temat, który często staje się podłożem do nieporozumień pomiędzy najemca a wynajmującym. Spis treści: Modernizacja lokalu bez wiedzy wynajmującego Czy najemca może modernizować lokal? Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu z uwagi na zmiany w lokalu Warto wiedzieć Modernizacja lokalu bez wiedzy wynajmującego Często zdarza  się, że najemca, nie informując wynajmującego, podejmuje […]

Czytaj więcej
Brak komentarzy

Jak podpisać umowę najmu? Strony i dane do umowy.

Opublikowany by dominik nowak

W dzisiejszej krótkiej publikacji chciałbym zwrócić Państwa uwagę na dwa  aspekty związane z zawarciem umowy najmu: Czy osoba, z którą zawieramy umowę najmu, jest legitymowana do jej zawarcia? Jaki jest rzeczywisty stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem najmu? Spis treści: Odpowiednie oznaczenie stron umowy Odpowiednie oznaczenie nieruchomości Elementy wskazane poniżej należy zbadać w pierwszej kolejności, aby […]

Czytaj więcej
Brak komentarzy