Jeśli jesteś wynajmującym lokal często możesz spotkać się z zaległościami z tytułu umowy najmu. Aby uniknąć ostateczności w postaci pozwu o zapłatę można stosować mniej drastyczne metody. Wezwanie do zapłaty czynszu jest odpowiednim rozwiązaniem gdy zaległości z tytułu umowy najmu nie są jeszcze duże a chcemy rozpocząć np. mediację lub polubowne zakończenie sprawy. W tym […]
wynajmujący
Milczące przedłużenie najmu – Co musisz wiedzieć?
Milczące przedłużenie najmu to sytuacja, która może zaskoczyć zarówno wynajmujących, jak i najemców. W polskim prawie istnieją szczegółowe przepisy, które regulują takie przypadki. W tym artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z milczącym przedłużeniem umowy najmu
Czy w czasie pandemii można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?
Koronawirus COVID-19 a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?Koronawirus – COVID-19 spowodował że rynek najmu też musiał zostać dostosowany do nowych realiów pandemii . Ustawodawca wprowadził czasowe przepisy prawne dotyczące wypowiadania umów najmu lokali. Nowymi realiami zostali dotknięci studenci wynajmujący pokoje, pracownicy w tym pracownicy z Ukrainy i innych krajów.
Najem lokalu zgoda małżonka | jak podpisać umowę najmu | bezpieczna umowa najmu
Szanowni Państwo, chciałbym, aby moje publikacje powodowały, że umowy najmu będą bezpieczne, a wpisy będą przyczyniały się do poprawy świadomości w zakresie umów najmu nie tylko wynajmujących (właścicieli lokali), ale także najemców. W dzisiejszej publikacji chciałbym zwrócić uwagę na jeden z często pomijanych wymogów przy zawieraniu umowy najmu pomiędzy stronami będącymi w związku małżeńskim, którym […]
Umowa najmu – formy prawne. Jak podpisać umowę najmu?
Jak podpisać umowę najmu? To pytanie często pojawia się w moich relacjach z Klientami. Poszukiwanie odpowiednich informacji na temat najmu nieruchomości, zwłaszcza związanych z podpisaniem umowy najmu, może być skomplikowane i wymaga uważnego podejścia. W dzisiejszym artykule omówimy kroki niezbędne do właściwego podpisania umowy najmu oraz udzielimy praktycznych porad prawnych w tym zakresie. Prawnicy specjalizujący […]
Umowa najmu a egzekucja komornicza. Prawa i obowiązki stron umowy.
Mieszkasz w nieruchomości która zmienia właściciela?Egzekucja komornicza nieruchomości będącej przedmiotem najmu może okazać się niemiłym zaskoczeniem dla najemców, dlatego w dzisiejszym artykule postanowiłem przybliżyć Państwu to zagadnienie, abyście mogli spokojnie śledzić procedurę egzekucji, a w odpowiednim momencie dochodzić swoich praw.
Remont modernizacja wynajmowanego lokalu. Nakłady i koszty – prawnik radzi.
Wraz z przejęciem lokalu wynajmujący często staje w obliczu konieczności przeprowadzenia remontu lub modernizacji. Rozważając tę kwestię, istotne staje się zrozumienie, jakie obowiązki ciążą na najemcy w kontekście modernizacji oraz jakie są koszty przebudowy w trakcie najmu.
Jak podpisać umowę najmu? Strony i dane do umowy.
W dzisiejszej krótkiej publikacji chciałbym zwrócić Państwa uwagę na dwa aspekty związane z zawarciem umowy najmu: Czy osoba, z którą zawieramy umowę najmu, jest legitymowana do jej zawarcia? Jaki jest rzeczywisty stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem najmu? Spis treści: Odpowiednie oznaczenie stron umowy Odpowiednie oznaczenie nieruchomości Elementy wskazane poniżej należy zbadać w pierwszej kolejności, aby […]
