Wynajmujący pod ścianą. Dlaczego polskie prawo zmienia wynajem w ruletkę? Rynek najmu w Polsce to dla wielu właścicieli pole minowe. Choć to oni inwestują kapitał, ponoszą ryzyko rynkowe i płacą podatki, Ustawa o ochronie praw lokatorów systematycznie spycha ich do narożnika, wręczając najemcom potężny oręż – często wykorzystywany przez osoby nieuczciwe w sposób wyrachowany. Umowa […]
Porady prawne online
Najem okazjonalny: Tarcza z papieru czy stalowa kurtyna? 4 błędy, które mogą zrujnować Twój biznes.
Błędy w najmie okazjonalnym. Jakk ich uniknąć? Prawnik radzi. Case Study. Jako prawnik, który od lat wspiera wynajmujących, widzę to zbyt często. NAjem okazjonalny – pozornie prosty – ostatecznie nie bez problemów. Właściciel mieszkania – nazwijmy to wprost: inwestor – przychodzi do mojej kancelarii z teczką dokumentów. Jest przekonany, że jest bezpieczny. Przecież podpisał „umowę […]
Analiza prawna nieruchomości (due diligence) – jak sprawdzić księgę wieczystą i bezpiecznie kupić mieszkanie?
W dzisiejszym dynamicznym środowisku rynku nieruchomości, podejmowanie decyzji inwestycyjnych wymaga dogłębnej analizy oraz należytej staranności. Analiza prawna – znana jako due diligence nieruchomości, jest nieodłącznym elementem każdej transakcji majątkowej. Skrupulatna ocena zarówno aspektów prawnych, jak i technicznych nieruchomości, stanowi kluczowy krok w minimalizacji ryzyka inwestycyjnego oraz zapewnieniu bezpieczeństwa transakcji. Analiza prawna przy zakupie mieszkania odgrywa […]
Sprawdzenie księgi wieczystej. Analiza nieruchomości. Due dilligence.
Analiza prawna księgi wieczystej oraz analiza nieruchomości. Sprawdzenie nieruchomości przed zakupem. Zespół prawników i architektów do twojej dyspozycji! Zadzwoń!
Prawo korzystania z mieszkania w trakcie małżeństwa. Separacja, najem a prawo do lokalu. Część 1.
Prawo do korzystania z mieszkania w trakcie trwania małżeństwa przysługuje drugiemu małżonkowi.
Sytuacja zmienia się gdzie pojawia się rozwód lub separacja. Dotyczy to także umowy najmu. Warunkiem skorzystania z tej zasady prawnej jest korzystanie z lokalu mieszkalnego w celu zaspokojenia potrzeb rodziny.
Najem Instytucjonalny mieszkania- 9 ważnych informacji. Porady prawnika.
W dzisiejszym wpisie omówimy umowę najmu instytucjonalnego. Najem instytucjonalny jest obecnie najbezpieczniejszą formą najmu lokalu mieszkalnego. Dobrze przygotowana umowa to gwarancja bezpieczeństwa dla wynajmującego, że jego dom lub mieszkanie nie będzie okupowane przez nieuczciwego najemcę. Chcesz, by umowa, którą zawierasz z nowym najemcą była profesjonalnie przygotowana i zawierała niezbędne zabezpieczenia których nie ma w umowach znajdujących się w Internecie? Ten artykuł przybliży ci zasady bezpiecznego najmu. Po jego przeczytaniu będziesz wiedział która umowa gwarantuje lepsze warunki wynajmu mieszkania lub domu jednorodzinnego.
Polacy w Niemczech – porady prawne dla Polonii. Polski prawnik dla Polonii niemieckiej. Doradztwo rodzinne spadkowe Polska Niemcy
Jeśli szukasz pomocy prawnika w Polsce, w sprawach najmu, nieruchomości, spadków lub spraw rodzinnych.
Pozew o zaprzeczenie ojcostwa | Uznanie macierzyństwa | Doradztwo międzynarodowe UK, Niemcy, Kanada
Zaprzeczenie ojcostwa oraz uznanie macierzyństwa jest jednym z często poruszanych tematów w pytaniach do mojej Kancelarii. Porady prawne krajowe jak i międzynarodowe z Kanady, Niemiec lub UK są częstą praktyką. Problematyka domniemania ojcostwa jest bardzo ważna nie tylko dla dorosłych zainteresowanych uczestników postępowania ale także dla dzieci. Problem powództwa o zaprzeczenie ojcostwa oraz ustalenie macierzyństwa […]
Podatek Stamp Duty Land Tax (SDLT) – Polski prawnik wyjaśnia.
W ramach świadczenia pomocy prawnej dla Polonii oraz emigracji miałem okraję przygotowywać analizę dotyczącą nieruchomości zakupionej w Polsce przed ślubem. Porady prawne dla osób stale zamieszkujących Wielką Brytanię w ramach spraw pozostawionych w Polsce to jedna z głównych gałęzi działalności mojej Kancelarii. W tej publikacji opiszę najważniejsze informacje na temat Podatku SDLT: Podatek Stamp Duty […]
Umowa najmu dla studenta. Najem pokoju. 6 ważnych kwestii.
W najbliższych dniach tysiące studentów rozpocznie rok akademicki. Co zrobić by dobrze wynająć lokal mieszkalny studentowi? To pytanie często pojawia się w moich zapytaniach od klientów z Warszawy, Krakowa, Poznania czy Lublina. nie ma prostej odpowiedzi na pytanie czy umowa najmu dla studenta rożni się od tej która jest standardową umową najmu. W poniższym wpisie postaram się wskazać na niektóre cechy umowy lub problemy z którymi zetknęli się moi klienci.
