Świadectwo energetyczne w najmie mieszkania i domu? Sprawdź 9 ważnych informacji.

świadectwo certyfikat charakterystycznej budynku mieszkania Warszawa umowa najmu wynajem domu prawnik

Niebawem czeka nas rewolucja w dokumentacji obowiązkowej do zawarcia umowy najmu domu lub mieszkania. Konieczne będzie posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu dla mieszkania lub domu. Możemy się też spotkać z nazwą certyfikat energetyczny lokalu. Świadectwo będzie konieczne przy wynajmie domu lub mieszkania. W tym artykule dowiesz się wszystkiego o świadectwie energetycznym budynku lub lokalu koniecznego […]

Umowa najmu pokoju dla studenta z Warszawy Krakowa, Wrocławia. Ważne elementy umowy | 6 ważnych kwestii.

umowa najmu pokoju dla studenta

W najbliższych dniach tysiące studentów rozpocznie rok akademicki. Co zrobić by dobrze wynająć lokal mieszkalny studentowi? To pytanie często pojawia się w moich zapytaniach od klientów z Warszawy, Krakowa, Poznania czy Lublina. nie ma prostej odpowiedzi na pytanie czy umowa najmu dla studenta rożni się od tej która jest standardową umową najmu. W poniższym wpisie postaram się wskazać na niektóre cechy umowy lub problemy z którymi zetknęli się moi klienci.

Poręczenie umowy najmu dla studenta lub przedsiębiorcy – ważne informacje o zabezpieczeniu umowy. Wzór umowy poręczenia.

Spis treści Umowa poręczenia — skuteczne zabezpieczenie czynszu najmu Coraz częściej wykorzystywanym sposobem zabezpieczenia czynszu najmu jest umowa poręczenia. Czy poręczenie to sposób, by zminimalizować ryzyko braku płatności czynszu najmu? Przez umowę poręczenia poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela (wynajmującego) wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik (najemca) nie wykonał zobowiązania (czynszu najmu lub innych zobowiązań wynikających […]

Najem okazjonalny i użyczenie dla obywateli Ukrainy po 24 lutego 2022 r. Możliwość egzekucji komorniczej – ułatwione procedury.

najem okazjonalny dla ukrainy

Czy obcokrajowiec przybywający z Ukrainy może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego? Na to i inne pytanie odpowiem w dzisiejszym wpisie.Niedawno jeden z czytelników zadał pytanie dotyczące najmu okazjonalnego dla Ukraińców przybywających do Polski w ostatnich miesiącach. Pytanie dotyczyło możliwości stosowania umowy najmu okazjonalnego oraz konsekwencji braku niezbędnych załączników warunkujących skuteczność zaistnienia w obrocie prawnym umowy najmu okazjonalnego.

Waloryzacja – podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego i mieszkalnego?

jak podwyższyć czynsz

Poszukujesz profesjonalnych porad prawnych dotyczących waloryzacji czynszu najmu? Nasz wpis to kompendium wiedzy dla wynajmujących i najemców, którzy chcą zrozumieć zasady i prawa związane z aktualizacją czynszu. Odkryj kluczowe informacje dotyczące waloryzacji czynszu najmu, dowiedz się, jakie są Twoje prawa jako najemca oraz obowiązki jako wynajmujący. Dzięki naszym praktycznym poradom będziesz wiedział, jak skutecznie negocjować warunki umowy najmu pod względem waloryzacji czynszu. Poznaj także najnowsze zmiany w przepisach prawnych dotyczących tego zagadnienia i zabezpiecz swoje interesy. Nie czekaj, skorzystaj z naszych porad i zyskaj pewność w kwestiach związanych z waloryzacją czynszu najmu!”

Podstawowe informacje i odpowiedzi na temat umowa najmu instytucjonalnego mieszkania?

najem instytucjonalny mieszkania

Spis treści: Postaram się odpowiedzieć na te pytania w poniższej publikacji. Jednym z częstych pytań moich Klientów jest to, jaka formę powinna mieć umowa najmu instytucjonalnego lub też, w jakim trybie powinna być zawarta, aby najlepiej chronić ich interesy. Zawsze rekomenduję moim klientom unikanie wszelkiego rodzaju ustnych ustaleń, zapewnień, obietnic czy też oczywistych okoliczności (określenia […]

Jak wygląda procedura najmu okazjonalnego dla obcokrajowca?

umowa najmu z obcokrajowcem

Jak sporządzić dobrą umowę najmu z obcokrajowcem? Czy Białorusin i Ukrainiec mogą się zameldować u nas w mieszkaniu? Czy polskie prawo chroni obcokrajowców? O tym dowiesz się z tego artykułu.

Jak napisać prostą umowę najmu domu jednorodzinnego?

jak napisać umowę najmu domu jednorodzinnego

Klienci często pytają mnie o dobry wzór krótkiej i prostej umowy najmu domu jednorodzinnego (budynku mieszkalnego jednorodzinnego). Rekomenduję najem okazjonalny lub zwykłą umowę najmu. Często jest to także kwestia zmiany istniejącej umowy najmu lokalu, która trwa (aneks do umowy najmu). Jednocześnie pragną, by umowa zabezpieczała interesy, była właściwa pod względem prawnym i zawierała proste zapisy. […]

Czy w czasie pandemii można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?

koronawirus a wypowiedzenie umowy najmu

Koronawirus COVID-19 a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można nie płacić czynszu najmu po utracie pracy lub zawieszenia programu studiów z powodu koronawirusa?Koronawirus – COVID-19 spowodował że rynek najmu też musiał zostać dostosowany do nowych realiów pandemii . Ustawodawca wprowadził czasowe przepisy prawne dotyczące wypowiadania umów najmu lokali. Nowymi realiami zostali dotknięci studenci wynajmujący pokoje, pracownicy w tym pracownicy z Ukrainy i innych krajów.

Najem lokalu zgoda małżonka | jak podpisać umowę najmu | bezpieczna umowa najmu

najem lokalu a zgoda małżonka

Szanowni Państwo, chciałbym, aby moje publikacje powodowały, że umowy najmu będą bezpieczne, a wpisy będą przyczyniały się do poprawy świadomości w zakresie umów najmu nie tylko wynajmujących (właścicieli lokali), ale także najemców. W dzisiejszej publikacji chciałbym zwrócić uwagę na jeden z często pomijanych wymogów przy zawieraniu umowy najmu pomiędzy stronami będącymi w związku małżeńskim, którym […]