Najem lokalu zgoda małżonka | jak podpisać umowę najmu | bezpieczna umowa najmu

Szanowni Państwo, chciałbym aby moje publikacje powodowały, że umowy najmu będą bezpieczne a wpisy będą przyczyniały się do poprawy świadomości w zakresie umów najmu nie tylko wynajmujących (właścicieli lokali) ale także najemców. W dzisiejszej publikacji chciałbym zwrócić uwagę na jeden z często pomijanych wymogów przy zawieraniu umowy najmu pomiędzy stronami będącymi w związku małżeńskim, którym […]

Umowa najmu – formy prawne. Jak podpisać umowę najmu?

Dominik Nowak – radca prawny przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Od 2009 r. jako prawnik w organach administracji szczebla centralnego. Prawnik z doświadczeniem w zakresie spraw rodzinnych, spadkowych, nieruchomości oraz pomocy społecznej. Praktyk w zakresie postępowań związanych z pomocą społeczną, prawem rodzinnym i opiekuńczym. Reprezentuje klientów przed sądami w sprawach z zakresu prawa […]

Modernizacja wynajmowanego lokalu, zmiany w lokalu, przebudowa wynajmowanego lokalu.

W dzisiejszej publikacji chciałbym poruszyć temat, który często staje się podłożem do nieporozumień pomiędzy najemca a wynajmującym. Często zdarza  się, że najemca, nie informując wynajmującego, podejmuje działania modernizujące lokal, który zajmuje. Może dotyczyć to drobnych przebudów, instalacji elementów wyposażenia wnętrza lub elementów estetycznych. Dochodzi jednak często do gruntownej ingerencji w strukturę lokalu, przestawienia ścianek działowych, […]

Jak podpisać umowę najmu? Strony i dane do umowy.

W dzisiejszej krótkiej publikacji chciałbym zwrócić Państwa uwagę na dwa  aspekty związane z zawarciem umowy najmu: Czy osoba z którą zawieramy umowę najmu jest legitymowana do jej zawarcia? Jaki jest rzeczywisty stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem najmu? Elementy wskazane poniżej należy zbadać w pierwszej kolejności, aby uniknąć negatywnych skutków związanych z nieważnością umowy, brakiem możliwości […]

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego na czas określony | najem lokalu | przesłanki wypowiedzenia |

Szanowni Czytelnicy, W dzisiejszym artykule chciałbym przybliżyć Państwu temat wypowiedzenia umowy najmu lokalu zawartej na czas określony, wskazując na konkretne przyczyny i możliwości jej wypowiedzenia. Publikacja nawiązuje do najczęściej spotykanych problemów i nie omawia wszystkich przesłanek wypowiedzenia umów najmu zawartych na czas oznaczony zawartych w przepisach prawa. Na wstępie należy zaznaczyć, że poniższa publikacja nie […]