Modernizacja wynajmowanego lokalu, zmiany w lokalu, przebudowa wynajmowanego lokalu.

W dzisiejszej publikacji chciałbym poruszyć temat, który często staje się podłożem do nieporozumień pomiędzy najemca a wynajmującym. Często zdarza  się, że najemca, nie informując wynajmującego, podejmuje działania modernizujące lokal, który zajmuje. Może dotyczyć to drobnych przebudów, instalacji elementów wyposażenia wnętrza lub elementów estetycznych. Dochodzi jednak często do gruntownej ingerencji w strukturę lokalu, przestawienia ścianek działowych, […]

Jak podpisać umowę najmu? Strony i dane do umowy.

W dzisiejszej krótkiej publikacji chciałbym zwrócić Państwa uwagę na dwa  aspekty związane z zawarciem umowy najmu: Czy osoba z którą zawieramy umowę najmu jest legitymowana do jej zawarcia? Jaki jest rzeczywisty stan prawny nieruchomości będącej przedmiotem najmu? Elementy wskazane poniżej należy zbadać w pierwszej kolejności, aby uniknąć negatywnych skutków związanych z nieważnością umowy, brakiem możliwości […]